Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов

Закон Мурманской области от 24.12.2015 N 1949-01-ЗМО

Документ по состоянию на январь 2016 года
Принят Мурманской областной Думой 17 декабря 2015 года

Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты), масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Мурманской области осуществляется предоставление земельного участка, находящегося в собственности Мурманской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов.
Статья 1
Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Мурманской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов в целях размещения объекта осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в случае, если такой объект соответствует следующим критериям:
1) объект соответствует приоритетам и целям, определенным в государственных программах Мурманской области и (или) муниципальных программах, и (или) его размещение предусмотрено документами территориального планирования Мурманской области и (или) муниципальных образований Мурманской области;
2) размещение объекта повлечет увеличение количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого он будет размещен, не менее чем на 10 рабочих мест и (или) повлечет увеличение ежегодных поступлений от налогов, уплачиваемых юридическим лицом в консолидированный бюджет Мурманской области, не менее чем на 500 тысяч рублей;
3) общий объем средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта, составляет не менее 20 миллионов рублей, при этом собственные средства юридического лица составляют не менее 50 процентов от общего объема средств, необходимых для создания (реконструкции) объекта.
Статья 2
Критерием отнесения инвестиционного проекта к масштабным инвестиционным проектам является признание инвестиционного проекта приоритетным инвестиционным проектом Мурманской области или стратегическим инвестиционным проектом Мурманской области в соответствии с законодательством Мурманской области.
Статья 3
1. В целях обеспечения создания (реконструкции) размещаемого объекта, реализации масштабных инвестиционных проектов, а также соблюдения критериев, установленных настоящим Законом, в отношении предоставляемого земельного участка, находящегося в собственности Мурманской области, заключается соглашение между юридическим лицом и Правительством Мурманской области.
Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта, масштабного инвестиционного проекта установленным настоящим Законом критериям, порядок принятия решения о соответствии объекта, масштабного инвестиционного проекта установленным настоящим Законом критериям и порядок заключения соглашения устанавливаются Правительством Мурманской области.
2. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена или находящийся в муниципальной собственности, предоставляется в аренду юридическому лицу без проведения торгов в целях размещения объекта, реализации масштабного инвестиционного проекта при соблюдении критериев, установленных настоящим Законом, в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и земельным законодательством Мурманской области.
3. Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Мурманской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду юридическому лицу без проведения торгов, в целях размещения объекта, реализации масштабного инвестиционного проекта осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Мурманской области, которое является основанием для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Мурманской области, муниципальной собственности, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Статья 4
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор Мурманской области М.В.КОВТУН
Мурманск
24 декабря 2015 года
N 1949-01-ЗМО